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Floorplan Guide

雷哥公园都德式


多功能的1或2家庭

This House Has Been Sold

合法 2 家庭可作为一个家庭居住

非常适合母女家庭或专业人士

理想式的在家工作布局

3 间卧室 3 浴室

全面并装修完整的地下室

每层750 平方英尺,共3 层。

单独的2个车库(可泊车2 辆SUV)

彩绘玻璃前门

半独立

砖结构建筑

85-63 67th Road Rego Park New York


电话917-335-3950 获得更多的细节详情

This House Has Been Sold

迷人的一家庭,已改为合法的漂亮两个家庭,只需要调整家具的布置,就可以出租创收。此住家位于雷哥公园的中心地段。


只需要调整家具的布置,锁上相连的门,这个维护良好的宽敞的一家庭,就可以具有额外收入的二家庭的风水吉屋。同时,还有独立的工作空间,设施齐全的休闲空间。这是合法的二家庭,同时,也可以作为非常宽敞的一家庭。


此网站的宗旨在什么?

此简短的网站,表明了平面布局的多样性。大多数布局都与现状一样,只是家具的不同布局而已。

特别之处在于:

做为一家庭使用,房子具有多功能性,居住、生活、工作。对于成长中的家庭,对专业人士,都是一个完美的选择, 如现在的主人。

做为二家庭使用,当你拥有这个吉屋的同时,你也可以得到额外的租金收入。


彩绘玻璃窗的大门入口。

一楼

新完成的硬木地板。

天花板与墙, 地板与墙的木制成型冠条,与核桃色木地板相映生辉。


宽敞的 "开放概念" 客厅和餐厅(可轻松转换为独立的studio apartment或工作空间)

新装修的厨房就餐,全浴,随时搬入。


二楼:

2房一厅(可轻松转换为三间卧室), 

更新的 厨房兼客厅

全浴



地下室:

全装修的一个家庭用房(现有一张特大床),办公室,人造壁炉。

卫生间、洗衣房、杂物间、大衣柜和独立的后院入口。


同时,地下室设有一个疫情期间食物、包裹消毒清理区域。

在将食物和包裹带入主要生活/储存区之前,要做好接收和准备食物和包裹的完美设置。


独立式大型车库

两车位独立车库和后花园。如果您愿意,这允许您将来进行加建。 


交通便利,前往曼哈顿,Rockaway海滩,皇后购物中心,法拉盛等。

VERY CONVENIENT WITH FEW IF ANY CONGESTED ROADS

20 minutes to NYC

20 minutes to Rockaway Beach

20 minutes to Flushing

20 minutes to JFK

20 minutes to LaGuadia

10 minutes to subway

2 minutes to buses

20 minutes to Brooklyn

20 minutes to Nassau County

5 minutes to Queens Center

5 minutes to Home Depot

5 minutes to Dicks Sporting Goods

5 minutes to Staples

5 minutes to Forest Park

5 minutes to Forest Hills shopping

屋主点评:我们雷哥公园、都德式的一家庭/两家庭

一楼宽敞的大客厅,开阔的布局。这很容易转换成两个单元来使用。

男人的天堂地下室: 宽敞、明亮、不潮湿。 配有一间小办公室、一张大床、步入式大衣柜和真正的小木屋式墙壁。哦。。。以及一个健身室、卫生间。包裹递送消毒室,和存储空间


"做为设计师, 从 2003年入住起,我们便爱上了这个房子。" 虽然是合法的两家庭, 而我们把它做个极宽敞的一家庭来使用。


大概12年前,我们在楼梯旁加了一堵墙,恢复了二家庭。二楼成为2 卧一家庭。因为一楼客厅很大,所以加墙不影响格局。

这样的安排,允许我在一楼活动和工作;而我的家人,在楼上自己空间生活也不会受到干扰。这两个单元由内部门连接,所以我们两全其美。如果我们决定拆除那堵墙,我们就回到了比我们需要的更多的空间。 


多年来,我们曾考虑过,出租二楼或一楼/地下室,来降低我们每月的贷款。但是我们喜欢这种生活、工作的布局方式, 所以一直没有出租。这是一个合法 2 家庭, 所以出租没有问题。


我们甚至想过另一种的可行性,就是 AirBandb。但事实是,我们喜欢我们目前的居住方式。:)"

Irene Gringuz

Gold Circle of Excellence

Daniel Gale Sotheby’s International Realty

917.335.3950

多选择型,一楼宽敞的大客厅布局,可变成 2 家庭的布局

您可以如我们一样,按照一家庭来居住。然而,很难忽视这样一个大的利益,即此吉屋是合法二家庭,有多种生活和创收机会。以下是一楼的平面布局,如下图所示。房子目前是一个家庭的居住状态,有些人想看看,如何布局一楼使其成为一个生活单元。注意:请参阅房地产网站链接,了解所有楼层的布局情况。

Reach out for more information!

Or call Irene Gringuz

917-335-3950

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